Referenzen

Das Forschungsinstitut Senckenberg wird im Rahmen der Umstrukturierung des ehemaligen Universitätscampus Bockenheim seine Liegenschaften in Frankfurt am Stammsitz konzentrieren und erweitern.

Diese Entwicklung erfolgt im ersten Schritt durch Sanierung/Umbau einer denkmalgeschützten Gebäudeanlage (Baujahr 1900-1915) zum naturkundlichen Forschungszentrum für die Nutzungen:

• naturkundliche und geologische Sammlungen
• DNA- und chemische/ biochemische/ geologische Präparation
• Mazeration
• Veranstaltungen/Tagungen
• Verwaltung

Die Maßnahme umfasst:

1. Sanierung/Umbau Uni-Hauptgebäude
2. Sanierung/Umbau Physikalischer Verein
3. Umbau Hauptgebäude Senckenberg
4. Abriss Gebäude/bauliche Anlagen
5. Techn. Infrastruktur-/ Erschliessung für Gesamtanlage
6. Freianlagen

Hierzu wird die denkmalgeschützte Gebäudeanlage (1900 – 1915) zum naturkundlichen Forschungszentrum für die Nutzungen:

• Veranstaltungen/Tagungen und Verwaltung
• Kammermusiksaal
• Lehrbetrieb
• Naturkundliche und geologische Sammlungen
• DNA-Labor (202 m², Schutzklasse 1)
• Chemische, biochemische und geologische Labore
• Präparation, Mazeration
• Forschungsbüros
• Veranstaltungen/Tagungen und Verwaltung

umgebaut. Die Summe der Labore beträgt 1.909,8 m².

Die Maßnahme wird derzeit – bei bereichs- und zeitweise laufendem Museums- und Forschungsbetrieb – in mehreren sich überlagernden Bauabschnitten bis zum Jahr 2019 durchgeführt. Die beengte Innenstadtlage erfordert besondere logistische Maßnahmen, die in unserer Bauablaufplanung Berücksichtigung finden.

Es handelt sich um eine Zuwendungsmaßnahme mit Förderung durch das Land Hessen und den Bund.

Die Maßnahme wird in mehreren, sich überlagernden Bauabschnitten bis zum Jahr 2017 durchgeführt werden, bei laufendem Museums- und Forschungsbetrieb im Hauptgebäude Senckenberg.

Laufende vergabe- und baubegleitende Rechtsberatung 2014 bis heute:

• Begleitung und Dokumentation der Ausschreibungen von Planungs- und Bauleistungen (VOF und VOB/A)
• Entwurf und Gestaltung der Architekten- und Ingenieurverträge
• Planungsbegleitende Rechtsberatung zu allen Fragen rund um die Durchführung der Architekten- und Ingenieurverträge
• Begleitung der Vergaben der Bauleistungen
• Abwehr von Vergaberügen
• Baubegleitende Rechtsberatung bei der Durchführung der Bauleistungen, so insbesondere Abwehr von Nachtragsansprüchen, Durchsetzung von Mängelansprüchen, Begleitung von Abnahmen
• Laufende Abstimmungen mit dem Zuwendungsgeber
• Begleitung der Abstimmung mit Behörden
• Berücksichtigung von besonderen brandschutztechnischen Anforderungen bei der Ausschreibung und Vergabe sowie Umsetzung der Planungs- und Bauleistungen im Hinblick auf die Labortechnik (spezielle Löschanlagen usw.)
• Berücksichtigung von besonderen Gründungssituationen bei der Ausschreibung und Vergabe sowie Umsetzung der Bauleistungen

• Durchführung von Ausschreibungen der Planungsleistungen nach VOF / VgV sowie der Bauleistungen nach VOB/A – EG / EU sowie der Lieferleistungen nach VOL/A – EG / VgV ohne die Vergaben verzögernde Vergabenachprüfungsverfahren (Rügen wurden erfolgreich abgewehrt)
• Erfolgreiches Krisenmanagement bei Kündigungen und Abwehr derselben und damit Verhinderung eines unmittelbaren Projektstopps durch geschickte Verhandlungen mit den Auftragnehmern und Vorschlägen zur „Interimsweiterführung“ unter Einbindung und enge Abstimmung mit dem Zuwendungsgeber
• Erfolgreiche Überbrückung von insolvenzbedingten Ausfällen durch Abstimmung und Ausarbeitung vergabe- und vertragsrechtlich tragbarer Interimslösungen mit den Auftragnehmern, Insolvenzverwaltern und Zuwendungsgeber
• Erfolgreiche Begleitung der Nachtragsverhandlungen mit den ausführenden Baufirmen durch Abschluss von Vereinbarungen und in diesem Zusammenhang Abwehr von überhöhten Sachnachträgen und Bauzeitennachträgen – Erzielung von Budgetsicherheit durch Einhaltung des Kostenrahmens